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楼主
发表于 2019-1-4 18:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
近期,广州掀起了一股“院子”风,到处都在热论:广州院子如何?有人去看过那个广州院子吗?

这是怎么一回事呢?

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论坛网友关注

而据小编了解,这个传说中的广州院子,十分火爆,开放示范区第一天,就有来自广州市区、增城区、深圳、东莞等多地的上千名购房者到访,一睹广州院子容颜。

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开放示范区当天人气

这个掀起全城热潮的广州院子,到底长什么样子,是否值得买?近期,小编特意前往了这个风靡全城的“网红”院子,一探究竟。

小编本期踩盘:泰禾广州院子

【项目初印象】

泰禾广州院子,位于广州不限购的增城区域,小编从珠江新城驾车出发,全程不塞车的情况下,大概只需要1小时左右。

而一下车,就被眼前壮丽的大门惊呆了!话不多说,先上图↓↓

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据了解,光是大门,这就有14.9米高,俨然是古代一座宫殿的大门,门前还有一条流淌的护城河,小编感觉到自己像是穿越了。

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泰禾的每一寸空间,都秉承着 “文化筑居中国”的理念,将院子的“天、地、人”三者关系紧密结合。

进入示范区需要穿过三道气势恢宏的大门,这就是所谓的三进门,也是我们的中式传统的门第之礼。

从第二道门到第三道门,长长的白玉走廊,小编感觉自己有如电视剧中的进朝大臣,走路都带风啦!

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在参观这座网红院子之前,小编先来给大家捋一捋,这个楼盘的最吸引人的地方,以及项目的缺点。

【项目优势】
1.
中式古风建筑,气势恢宏
2.
社区配套完善,自带全龄教育体系、医疗体系、商业街等
3.
户型实用率高,洋房价格买院子,性价比极高
4.
泰禾大品牌,值得信赖

【项目劣势】
1.
若在天河上班,单程通勤时间约1小时(另小编亲测,项目到增城广场地铁站车程约10分钟,届时有楼巴车接送业主往返)
2.
千亩大盘,目前主推首期叠院,预计开发时间较长。

项目整体情况:

泰禾广州院子占地1000亩,建筑面积183万平米,是泰禾22年来规模最大的项目。

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销售中心现场人气

配套方面,打造了涵盖教育、交通、商业、运动、社交、生态、文化、健康八大配套中心,涵盖泰禾院线,商业街,43亩中心大草坪。

还有泰禾书院,静心堂,森林超级跑道等湾区全龄段大城配套。

居住于此,不用担心孩子的上学问题;著名裕达隆(IB)国际学校就在旁边,项目还将引进前三甲名校,涵盖幼儿园、小学到初中班九年义务教育;

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项目沙盘规划图

产品方面,泰禾广州院子独具匠心地设计了上中下三叠院的结构,其中下叠单位有4层间,一层客厅+长辈房,一层卧室休息区,一层会客娱乐区,一层多功能空间,每层空间功能独立分区。

而每个院子与院子直接也相互分隔,互不干扰,是独立的生活空间。

目前,泰禾广州院子开放的样板间为下叠院子,建筑面积约130平米,为4房设计,但据说还可以做到5个房间!这是怎么样一个鬼斧神工?小编带大家一同去瞧瞧。

【产品户型】

首层:会客区

来到样板院子前,首先映入眼内的这个独特的大门,主入口门头、院门壁灯、抱鼓石、横梁……这些中式传统门头,在广州其他项目,可完全找不到!

据了解,门前的抱鼓石、大门、牌匾等,统统承袭故宫建筑锻造精华。仿佛把故宫搬进了自家院子!

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从大门入户进来,首层设计为客厅、厨房和长辈房。

其中,长辈房设置在一楼,便于老人岀入方便。

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二层:休息区

而二楼为儿童房、杂物房和主人房,其中儿童房和主人房均为独立套间。

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△主人房还带有衣帽间

而小编最钟爱的是主人房的小露台,伫立于此,犹如上古君王俯瞰自己的江山一般。

看,这是我为你打下的一座院子城邦!

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主人房实景图

除此之外还有两层多功能使用空间,样板房把它打造为多功能会客室,实际还可以打造为私人酒窖、KTV、私人影院等等。

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△负一层,挑高5米多,气派十足

另带有一间客房,若有朋友到访,玩得太夜还可以在这里直接在这里休息过夜。

而最值得关注的,还是这个小庭院↓↓

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这是一片属于自我的小天地,在这里,品茗、画画、对弈、种植……

放置几张小桌椅,还可以与朋友一同看星星,浪漫至极。

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户型点评:

130平的房子,可以做到4-5房,实用率可谓十分高了!且每一层的空间独立,动静区功能分明,是目前市面上少有的户型。每个房间均是朝南向,采光和通风得到最大化。而长辈房设计在一楼,方便老人出行,甚是适合三代同堂一同居住。

不过,也存在有小瑕疵,例如,受空间限制楼梯设计有些过窄,不方便多人同时走动。

但实际上,楼梯可同时容纳两人上下,对于一个普通家庭(4-6个人)已经十分够用,且将更多的空间面积留做其他用途,更加实际。

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楼盘点评:

生活在广州这样的大都市,有抱负有梦想,当然也应该有诗意人生。

“闲看庭前花开花落,漫随天外云卷云舒”,有院子的生活才是最令人向往的。泰禾广州院子,这是一所普通人也能买得起的院子,广州市区洋房的价格,享受自家院子的感觉。

这买的不仅仅是一个居所,更是一个幸福的空间,坐在庭院中,泡一壶清茶,听风揽月,与邻里畅谈。

看完小编的踩盘,你觉得广州这个“网红”院子怎么样呢?一起来聊聊吧!


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最近在看二胎户型,突然觉得买个小叠墅也不错..

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多少钱?七七没写价格啊?

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应该是叠墅吧

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网红?听都没听过
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朋友圈中介这几天发的270-280万一套,上月380万

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听论坛的网友说看样板房需要预约

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晴天见见  需要验资么  发表于 2019-1-7 15:00
可爱分子  现在看房 还要预约么  发表于 2019-1-7 11:22

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原来这个院子在增城

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新盘么,开盘没有?

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住这种院子还挺有意思

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小云yuner 发表于 2019-1-4 18:24
多少钱?七七没写价格啊?


具体价格可以去现场了解哦,总价大概三四百万

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可以买一套养老

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大漠祥云 发表于 2019-1-4 18:39
新盘么,开盘没有?


听说已经开盘了

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喜欢样板房的大门,像住进了古代小庭院
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这里非常远.离广州市区70公里.到地铁站也不止10分钟车程.增城广场附近堵车非常厉害.
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爱赢才会拼  想买别墅的距离地铁这些不是考虑范围了  发表于 2019-1-7 15:02
淡淡小资味  来市区一个小时左右 在市区住通勤也要这个时间了  发表于 2019-1-7 10:53

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最近在看二胎户型,突然觉得买个小叠墅也不错..

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Nicola的小家  预算够的情况下,小别墅是个不错的选择  发表于 2019-1-7 10:57
苦是转弯

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通常能买这些的都是不用奋斗也有钱进袋的,和在附近20公里内工作的
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一路有你fish  400万的别墅市区没名额的很多人都可以买吧  发表于 2019-1-7 11:04

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个人觉得庭院适合人多,钱多人士
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七七踩盘: 千亩大盘+私家独院+130平5房,独家揭秘“网红”盘如 ...
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